エスリード八尾駅前ザ・フロント

  • 大阪府八尾市東本町三丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,190万円
70.8万円/㎡
相場
3,232万円
71.7万円/㎡
3,077
3,180
3,284
3,387
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜3,284万円
70.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月8日
エスリード八尾駅前ザ・フロント
3,190万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 45.08㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,190万円70.8万円6階 45.08㎡ 1SLDK南東
2025/08/083,190万円70.8万円6階 45.08㎡ 1LDK+S東
2025/04/083,290万円73.0万円6階 45.08㎡ 1LDK+S南東
2025/04/063,300万円73.2万円2階 45.08㎡ 1LDK+S東
2024/06/033,780万円83.9万円6階 45.08㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
エスリード八尾駅前ザ・フロント
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅1分 3,190万円70.8万円45.08㎡1SLDK6階 / 13階建 南東2023年36戸RC
2024/04/27エスリード八尾桜ケ丘並木通り
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅8分 2,880万円64.0万円45.01㎡1LDK8階 / 11階建 南西2020年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.9%上昇、八尾市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は八尾市の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.3万円/㎡
前年比+17.9%
八尾市
--万円/㎡
前年比--

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マンション概要

マンション名エスリード八尾駅前ザ・フロント
所在地大阪府八尾市東本町三丁目
交通近鉄八尾駅徒歩1分
築年月2023年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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